Verlaten huizen

Ik ben hier in Asturias flink wat bouwvallen aan het bekijken, in de hoop dat er eentje voor mij bij zit. Het is fascinerend hoe sommige huizen erbij liggen. Alsof de bewoners  ze 40 jaar geleden in grote haast leeghaalden om nooit weer terug te keren.

Een stukje land

De afgelopen dagen heb ik gezocht naar wat competitie voor de watermolen. Ik hoop een stukje land te vinden (liefst een hectare ongeveer) met daarop een huisje voor mezelf, iets om gasten te ontvangen, een moestuin en ruimte voor ezels. En dan graag zonder uitzicht op de buren.

Bouwval

Met het budget en de wensen die ik heb, wordt het vrijwel altijd een bouwval. Of op zijn best een huis waar nog flink wat aan moet gebeuren. Daar komt bij dat ik vind dat Spanjaarden een nogal beroerde smaak hebben. Bij huizen waar je zo in kunt trekken, heb ik de neiging om er eerst de sloophamer in te zetten. Dan is het handiger als dat al voor je is gedaan.

Erfenissen

Veel huizen op het Spaanse platteland zijn erfenissen. De ouders zijn een eeuwigheid geleden overleden en geen van de kinderen wilde er zelf te gaan wonen. Vaak staan die huizen eerst tientallen jaren te verkrotten voordat ze op de woningmarkt terecht komen. Soms is er onenigheid in de familie, soms wordt er lang geaarzeld wat te doen met het huis waar moeder 100 jaar geleden werd geboren.

Geschiedenis

Ik heb een aantal van dat soort huizen van binnen gezien en het is net alsof je in terug in de geschiedenis stapt. Voor zover je niet door de vloer zakt. Soms leek het wel alsof de bewoners 40 jaar geleden halsoverkop waren vertrokken en niet eens meer de moeite hadden genomen om de kasten leeg te halen.

Verkoopklaar

Laat ik het zo zeggen, de huizen zijn niet echt verkoopklaar gemaakt. En de ronkende makelaarsteksten ontbreken ook. “Het dak kan geheel naar eigen smaak worden gedicht.”

Asturiaanse huizenmarkt

De Asturiaanse huizenmarkt is onvergelijkbaar met de Nederlandse. Huizen staan vaak jarenlang te koop. Noch de eigenaren noch de makelaars lijken erg veel moeite te willen doen om er vanaf te komen. Er bestaan Spaanse equivalenten van Funda, maar de informatie en de foto’s daarop zijn summier. Dat komt mede omdat hetzelfde huis door verschillende makelaars mag worden aangeboden. Dus als je teveel prijs geeft, dan gaat een andere makelaar met die informatie aan de haal.

Advocatenwerk

Je moet er ook niet zomaar vanuit gaan dat de informatie die op die sites staat klopt. Huizen kopen is advocatenwerk. Zo bekeek ik een huis dat volgens de gegevens van de makelaar 236 m2 zou zijn met 12.000 m2 land. Maar toen ik de inschrijving in het kadaster opvroeg, bleek er maar 104 m2 als woonhuis geregistreerd te staan en het stuk land was nog niet eens 5.000 m2.

Bouwval met uitzicht

Van de ander kant, waar koop je in Nederland nou een bouwval met uitzicht en minstens een hectare land voor zo’n 70.000 euro? Vooruit, zonder elektriciteit en misschien met water.

“Prachtig gelegen, vrijstaande woning op een zeer ruim perceel met een uitzicht alsof u elke dag op vakantie bent. In de klassieke boerderij zijn nog veel authentieke materialen terug te vinden, wat het geheel een rustieke uitstraling geeft. Tegelijkertijd biedt het volop mogelijkheden om het geheel naar uw wens in te delen en te verfraaien.”

Gerelateerde posts: 

• De Asturiaanse vastgoedmarkt
• Fantaseren over een eigen huis
• Wonen in een watermolen